1978〜1988年築, 専有面積96.82㎡〜116.82㎡の平均販売価格
大阪府
33.8万円/㎡
前年比-8.0%
大阪市住之江区
22.3万円/㎡
前年比--
御崎第1コーポ2号棟
大阪府大阪市住之江区御崎三丁目
/ 住之江公園駅 徒歩10分
1983年築 / 3階建 / 28戸 / RC造
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1階 / 106.82㎡の場合
相場
2,480万円
23.2万円/㎡
2,181
2,380
2,580
2,779
AI査定結果
推定相場価格
2,480万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,380万円〜2,580万円
22.3万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年5月23日
御崎第1コーポ2号棟
2,380万円（22.3万円/㎡）/ 1階 / 106.82㎡ / 4SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は22.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 2,380万円 | 22.3万円 | 1階 | 106.82㎡ | 4SLDK | 西 |
| 2025/03/19 | 2,580万円 | 24.2万円 | 2階 | 106.82㎡ | 4SLDK | 西 |
| 2025/03/16 | 2,580万円 | 24.2万円 | 3階 | 106.82㎡ | 4LDK+納戸× | 西 |
| 2025/03/14 | 2,580万円 | 24.2万円 | 1階 | 106.82㎡ | 4SLDK | 西 |
| 2024/08/21 | 2,250万円 | 19.1万円 | 3階 | 117.52㎡ | 4SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は27.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 御崎第1コーポ2号棟 大阪市住之江区御崎三丁目 | 住之江公園駅10分 | 2,380万円 | 22.3万円 | 106.82㎡ | 4SLDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/07 | 御崎第3コーポ 大阪市住之江区御崎三丁目 | 住之江公園駅9分 | 2,680万円 | 30.5万円 | 87.85㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2023/03/26 | メゾンドール粉浜 大阪市住之江区粉浜二丁目 | 粉浜駅5分 | 2,430万円 | 29.0万円 | 83.7㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/26 | サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅33号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅4分 | 2,280万円 | 22.3万円 | 102.27㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 72戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8%下落、大阪市住之江区ではデータなししています。